Все прекрасно знают, что при разводе имущество супругов, нажитое во время брака, делится пополам. Не каждого мужчину и не каждую женщину устраивает такой расклад. Что же делать для того, чтобы обезопасить собственное имущество, заработанное непосильным трудом, с этой целью грамотные люди составляют брачный договор.
Что такое брачный контракт?
Это соглашение, заключаемое между будущими супругами, в котором расписываются имущественная сторона брачных отношений: то, как будет формироваться, распределяться и тратиться семейный бюджет, а также кому какая часть имущества достанется, если брак придется расторгнуть. В ходе раздела имущества в судебном порядке брачный договор будет иметь приоритетный вес, что позволит каждому супругу остаться при своем.
Рекомендуем к прочтению: “Как лучше составить брачный договор: пошаговый алгоритм и типовой образец”.
Когда точно нужно заключать договор
Юристы описывают 7 основных видов ситуаций, при которых заключение договора необходимо:
1. Ипотечный кредит на длительный срок, взятый до брака.
Если один из супругов еще до заключения брака взял ипотечный кредит, то стоит озаботиться о подписании брачного договора. При расторжении вторая сторона вправе потребовать часть имущества, в случае если квартира взята до брака в ипотеку, она также может быть признана совместной собственностью, при условии, что срок выплат в браке превысил срок выплат в добрачный период.
2. Бизнес
Любой бизнес создается с целью получения прибыли, а значит, увеличивается в стоимости и в объемах приносимой прибыли. Если брак заключается в тот момент, когда у одного из супругов уже есть собственное дело, необходимо подписать брачный договор с целью минимизации рисков, так как такой брак с финансовой стороны изначально будет носить неравный характер.
3. Покупка жилья в строящемся доме
При покупке жилья в строящемся доме право собственности принимается в момент фактической сдачи жилья в пользование. Например, супруг оплачивает жилье до брака, но станет его собственником в браке, что автоматически сделает квартиру совместной. Чтобы избежать такой несправедливости, необходимо прописать данный момент в договоре.
4. Квартира в подарок на свадьбу
Родители одного из супругов могут преподнести квартиру в качестве свадебного подарка. В таком случае она будет считаться совместной собственностью, так как подарена в браке. Неважно чьи родители преподнесли этот подарок, и в каких долях родственники вложились. В такой ситуации есть два пути решения:
- Прописать в брачном договоре доли в собственности согласно долям внесенным родителями при покупке квартиры;
- Если квартира приобретена родителями одного из супругов, то сразу стоит отметить его в дарственной как получателя подарка. Тогда квартира по закону будет числиться как подарок, а подарки в соответствии с ГКРФ считаются личным имуществом, не подлежащим разделу.
5. Имущество при разделе останется в долях
Если супруги изначально знают, что есть собственность, которую сложно будет разделить при разводе, то могут сразу обговорить этот момент и расписать, кому и что достанется.
6. Раздельный бюджет
Если будущие супруги планируют вести раздельный бюджет, то без брачного договора обойтись не получится. В нем можно будет расписать порядок организации совместных трат, а также вопрос, касающийся раздела имущества при разводе.
7. Крупные приобретения на личные средства
Если супруг собирается продать имущество, купленное до брака и приобрести что-то новое на вырученные средства, то лучше отразить этот момент в договоре, так как деньги с продажи и то, что он купит, будут считаться совместными.
Таковы основные причины для заключения контракта. Не стоит забывать, что брачный договор – это в первую очередь возможность сохранения собственности после расторжения брака. Некая подушка безопасности для тех, кто привык думать о будущем.